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2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程

2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程包括

机构01-JG

01.预习班-王.YH（0103全3讲）

02.基础精讲班-王.YH

03.考点串讲班-王.佑辉

04.模考点题班-王.佑辉

机构02-ZD(赠)

01.教材精讲班-张.洁涵

02.考点串讲班-张.洁涵

机构01-JG

  01.预习班-王.YH（0103全3讲）

    讲义

      llff_yx_wyh_jy.doc

                  

    视频

            

          第01讲房地产估价师的职业前景及课程考试情况介绍.mp4

          第02讲前六章各章分值分布及各章知识点.mp4

          第03讲后四章各分值分布和各章知识点、本课程学习安排.mp4

                      

  02.基础精讲班-王.YH

    讲义

      llff_jj_wyh_jy0101.doc

      llff_jj_wyh_jy0201.doc

      llff_jj_wyh_jy0301.doc

      llff_jj_wyh_jy0401.doc

      llff_jj_wyh_jy0501.doc

      llff_jj_wyh_jy0601.doc

      llff_jj_wyh_jy0701.doc

      llff_jj_wyh_jy0801.doc

      llff_jj_wyh_jy0901.doc

      llff_jj_wyh_jy1001.doc

                  

    练习

      llff_jj_lx0101.doc

      llff_jj_lx0201.doc

      llff_jj_lx0301.doc

      llff_jj_lx0401.doc

      llff_jj_lx0501.doc

      llff_jj_lx0601.doc

      llff_jj_lx0701.doc

      llff_jj_lx0801.doc

      llff_jj_lx0901.doc

      llff_jj_lx1001.doc

                  

    视频

            

          01.第一章　房地产估价概论

            第一章第01讲房地产估价的含义.mp4

            第一章第02讲房地产估价的特点和必要性.mp4

            第一章第03讲对房地产估价的需要.mp4

            第一章第04讲房地产估价的要素.mp4

                        

          02.第二章　房地产及其描述

            第二章第01讲房地产的含义.mp4

            第二章第02讲房地产的特性.mp4

            第二章第03讲房地产的种类、房地产状况的描述.mp4

                        

          03.第三章　房地产价格和价值

            第三章第01讲房地产价格和价值的种类（一）.mp4

            第三章第02讲房地产价格和价值的种类（二）.mp4

            第三章第03讲房地产价格和价值的种类（三）.mp4

            第三章第04讲房地产价格与供求.mp4

            第三章第05讲房地产价格的影响因素（一）.mp4

            第三章第06讲房地产价格的影响因素（二）.mp4

                        

          04.第四章　房地产估价原则

            第四章第01讲房地产估价原则概述.mp4

            第四章第02讲合法原则.mp4

            第四章第03讲最高最佳利用、谨慎、一致性原则和一贯性原则.mp4

                        

          05.第五章　比较法及其运用

            第五章第01讲比较法概述、收集交易实例、选取可比实例.mp4

            第五章第02讲建立比较基础.mp4

            第五章第03讲交易情况修正、市场状况调整以及房地产状况调整.mp4

            第五章第04讲计算比较价值、比较法总结.mp4

                        

          06.第六章　收益法及其运用

            第六章第01讲收益法概述.mp4

            第六章第02讲报酬资本化法的公式.mp4

            第六章第03讲净收益按一定数额（比率）递增、递减的公式.mp4

            第六章第04讲净收益在前后两段变化规律不同、预知未来若干年后价格的公式.mp4

            第六章第05讲收益期和持有期的测算.mp4

            第六章第06讲净收益测算的基本原理.mp4

            第六章第07讲不同收益类型房地产净收益的测算、净收益测算应注意的问题及模式.mp4

            第六章第08讲报酬率的确定、直接资本化法.mp4

            第六章第09讲投资组合技术和剩余技术、收益法总结.mp4

                        

          07.第七章　成本法及其运用

            第七章第01讲成本法概述.mp4

            第七章第02讲房地产价格构成.mp4

            第七章第03讲重新购建成本的测算.mp4

            第七章第04讲建筑物折旧、年限法以及市场提取法.mp4

            第七章第05讲分解法、求取建筑物折旧应注意的问题.mp4

            第七章第06讲成本法总结.mp4

                        

          08.第八章　假设开发法及其运用

            第八章第01讲假设开发法.mp4

            第八章第02讲假设开发法测算中各项的求取.mp4

            第八章第03讲假设开发法总结和运用举例.mp4

                        

          09.第九章　其他估价方法及其运用

            第九章第01讲路线价法.mp4

            第九章第02讲计算临街土地的价值或价格、基准地价修正法.mp4

            第九章第03讲价差法、长期趋势法.mp4

                        

          10.第十章　房地产估价程序

                  

                第十章第01讲房地产估价程序概述、受理估价委托、确定估价基本事项以及编制估价作业方案.mp4

                第十章第02讲收集估价所需材料、实地查勘估价对象.mp4

                            

  03.考点串讲班-王.佑辉

    llff_cc_wyh_jy0101.doc

    第01讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（一）.mp4

    第02讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（二）.mp4

    第03讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（三）.mp4

    第04讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（四）.mp4

    第05讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（五）.mp4

                

  04.模考点题班-王.佑辉

          

        llff_mkdt_wyh_jy0101.doc

        llff_mkdt_wyh_jy0201.doc

        第01讲　模拟试题（一）（1）.mp4

        第02讲　模拟试题（一）（2）.mp4

        第03讲　模拟试题（一）（3）.mp4

        第04讲　模拟试题（一）（4）.mp4

        第05讲　模拟试题（二）（1）.mp4

        第06讲　模拟试题（二）（2）.mp4

                    

机构02-ZD(赠)

        

      01.教材精讲班-张.洁涵

        讲义

          01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.pdf

          02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.pdf

          03.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（1）.pdf

          04.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（2）.pdf

          05.第二节 对房地产估价的需要.pdf

          06.第三节 房地产估价的要素.pdf

          07.第四节 房地产估价职业道德.pdf

          08.第五节 中国房地产估价行业的发展.pdf

          09.第二章 房地产及其描述 第一节 房地产的含义.pdf

          10.第二节 房地产的特性.pdf

          11.第三节 房地产的种类.pdf

          12.第四节 房地产状况的描述.pdf

          13.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（1）.pdf

          14.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（2）.pdf

          15.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（3）.pdf

          16.第二节 房地产价格的特点.pdf

          17.第三节 房地产价格与供求.pdf

          18.第四节 房地产价格的影响因素.pdf

          19.第四章 房地产估价原则 第一节 房地产估价原则概述.pdf

          20.第二节 独立客观公正原则.pdf

          21.第三节 合法原则.pdf

          22.第四节 价值时点原则.pdf

          23.第五节 替代原则.pdf

          24.第六节 最高最佳利用原则.pdf

          25.第七节 谨慎原则.pdf

          26.第八节 一致性原则和一贯性原则.pdf

          27.第五章 比较法及其运用 第一节 比较法概述.pdf

          28.第二节 收集交易实例.pdf

          29.第三节 选取可比实例.pdf

          30.第四节 建立比较基础.pdf

          31.第五节 交易情况修正.pdf

          32.第六节 市场状况调整.pdf

          33.第七节 房地产状况调整.pdf

          34.第八节 计算比较价值.pdf

          35.第九节 比较法总结.pdf

          36.第六章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.pdf

          37.第二节 报酬资本化法的公式.pdf

          38.第三节 收益期和持有期的测算.pdf

          39.第四节 净收益的测算.pdf

          40.第五节 报酬率的确定.pdf

          41.第六节 直接资本化法.pdf

          42.第七节 投资组合技术和剩余技术.pdf

          43.第八节 收益法总结.pdf

          44.第七章 成本法及其运用 第一节 成本法概述.pdf

          45.第二节 房地产价格构成.pdf

          46.第三节 成本法的基本公式.pdf

          47.第四节 重新购建价格的测算.pdf

          48.第五节 建筑物折旧的测算（1）.pdf

          49.第五节 建筑物折旧的测算（2）.pdf

          50.第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.pdf

          51.第七节 成本法总结.pdf

          52.第八章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.pdf

          53.第二节 动态分析法和静态分析法.pdf

          54.第三节 假设开发法的估价前提.pdf

          55.第四节 最佳开发经营方式的选择.pdf

          56.第五节 假设开发法的基本公式.pdf

          57.第六节 假设开发法测算中各项的求取.pdf

          58.第七节 假设开发法总结和运用举例.pdf

          59.第九章 其他估价方法及其运用 第一节 路线价法.pdf

          60.第二节 基准地价修正法.pdf

          61.第三节 标准价调整法.pdf

          62.第四节 多元回归分析法.pdf

          63.第五节 修复成本法.pdf

          64.第六节 损失资本化法.pdf

          65.第七节 价差法.pdf

          66.第八节 长期趋势法.pdf

          67.第十章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.pdf

          68.第二节 受理估价委托.pdf

          69.第三节 确定估价基本事项.pdf

          70.第四节 编制估价作业方案.pdf

          71.第五节 收集估价所需资料.pdf

          72.第六节 实地查勘估价对象.pdf

          73.第七节 选用估价方法进行测算.pdf

          74.第八节 确定估价结果.pdf

          75.第九节 撰写估价报告.pdf

          76.第十节 审核估价报告.pdf

          77.第十一节 交付估价报告.pdf

          78.第十二节 保存估价资料.pdf

          79.计算专项（1）.pdf

          80.计算专项（2）.pdf

                      

        01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.mp4

        02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.mp4

        03.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（1）.mp4

        04.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（2）.mp4

        05.第二节 对房地产估价的需要.mp4

        06.第三节 房地产估价的要素.mp4

        07.第四节 房地产估价职业道德.mp4

        08.第五节 中国房地产估价行业的发展.mp4

        09.第二章 房地产及其描述 第一节 房地产的含义.mp4

        10.第二节 房地产的特性.mp4

        11.第三节 房地产的种类.mp4

        12.第四节 房地产状况的描述.mp4

        13.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（1）.mp4

        14.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（2）.mp4

        15.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（3）.mp4

        16.第二节 房地产价格的特点.mp4

        17.第三节 房地产价格与供求.mp4

        18.第四节 房地产价格的影响因素.mp4

        19.第四章 房地产估价原则 第一节 房地产估价原则概述.mp4

        20.第二节 独立客观公正原则.mp4

        21.第三节 合法原则.mp4

        22.第四节 价值时点原则.mp4

        23.第五节 替代原则.mp4

        24.第六节 最高最佳利用原则.mp4

        25.第七节 谨慎原则.mp4

        26.第八节 一致性原则和一贯性原则.mp4

        27.第五章 比较法及其运用 第一节 比较法概述.mp4

        28.第二节 收集交易实例.mp4

        29.第三节 选取可比实例.mp4

        30.第四节 建立比较基础.mp4

        31.第五节 交易情况修正.mp4

        32.第六节 市场状况调整.mp4

        33.第七节 房地产状况调整.mp4

        34.第八节 计算比较价值.mp4

        35.第九节 比较法总结.mp4

        36.第六章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.mp4

        37.第二节 报酬资本化法的公式.mp4

        38.第三节 收益期和持有期的测算.mp4

        39.第四节 净收益的测算.mp4

        40.第五节 报酬率的确定.mp4

        41.第六节 直接资本化法.mp4

        42.第七节 投资组合技术和剩余技术.mp4

        43.第八节 收益法总结.mp4

        44.第七章 成本法及其运用 第一节 成本法概述.mp4

        45.第二节 房地产价格构成.mp4

        46.第三节 成本法的基本公式.mp4

        47.第四节 重新购建价格的测算.mp4

        48.第五节 建筑物折旧的测算（1）.mp4

        49.第五节 建筑物折旧的测算（2）.mp4

        50.第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4

        51.第七节 成本法总结.mp4

        52.第八章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.mp4

        53.第二节 动态分析法和静态分析法.mp4

        54.第三节 假设开发法的估价前提.mp4

        55.第四节 最佳开发经营方式的选择.mp4

        56.第五节 假设开发法的基本公式.mp4

        57.第六节 假设开发法测算中各项的求取.mp4

        58.第七节 假设开发法总结和运用举例.mp4

        59.第九章 其他估价方法及其运用 第一节 路线价法.mp4

        60.第二节 基准地价修正法.mp4

        61.第三节 标准价调整法.mp4

        62.第四节 多元回归分析法.mp4

        63.第五节 修复成本法.mp4

        64.第六节 损失资本化法.mp4

        65.第七节 价差法.mp4

        66.第八节 长期趋势法.mp4

        67.第十章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.mp4

        68.第二节 受理估价委托.mp4

        69.第三节 确定估价基本事项.mp4

        70.第四节 编制估价作业方案.mp4

        71.第五节 收集估价所需资料.mp4

        72.第六节 实地查勘估价对象.mp4

        73.第七节 选用估价方法进行测算.mp4

        74.第八节 确定估价结果.mp4

        75.第九节 撰写估价报告.mp4

        76.第十节 审核估价报告.mp4

        77.第十一节 交付估价报告.mp4

        78.第十二节 保存估价资料.mp4

        79.计算专项（1）.mp4

        80.计算专项（2）.mp4

                    

      02.考点串讲班-张.洁涵

              

            讲义

              01.第一章 房地产估价概论（1）.pdf

              02.第一章 房地产估价概论（2）.pdf

              03.第二章 房地产及其描述.pdf

              04.第三章 房地产价格和价值 （1）.pdf

              05.第三章 房地产价格和价值 （2）.pdf

              06.第四章 房地产估价原则.pdf

              07.第五章 比较法及其运用.pdf

              08.第六章 收益法及其运用（1）.pdf

              09.第六章 收益法及其运用（2）.pdf

              10.第七章 成本法及其运用.pdf

              11.第八章 假设开发法及其运用.pdf

              12.第九章 其他估价方法及其运用.pdf

              13.第十章 房地产估价程序.pdf

                          

            01.第一章 房地产估价概论（1）.mp4

            02.第一章 房地产估价概论（2）.mp4

            03.第二章 房地产及其描述.mp4

            04.第三章 房地产价格和价值 （1）.mp4

            05.第三章 房地产价格和价值 （2）.mp4

            06.第四章 房地产估价原则.mp4

            07.第五章 比较法及其运用.mp4

            08.第六章 收益法及其运用（1）.mp4

            09.第六章 收益法及其运用（2）.mp4

            10.第七章 成本法及其运用.mp4

            11.第八章 假设开发法及其运用.mp4

            12.第九章 其他估价方法及其运用.mp4

            13.第十章 房地产估价程序.mp4

                        

14-15理论与方法真题解析班

  课时01_第01讲　2015年真题（一）.mp4

  课时02_第02讲　2015年真题（二）.mp4

  课时03_第03讲　2015年真题（三）.mp4

  课时04_第04讲　2015年真题（四）.mp4

  课时05_第05讲　2015年真题（五）.mp4

  课时06_第01讲　2014年真题（一）.mp4

  课时07_第02讲　2014年真题（二）.mp4

  课时08_第03讲　2014年真题（三）.mp4